METSA HIND JA METSA HINDAMINE!
Metsa hind on metsamaa või selles kasvava metsa väärtus, mis võib olla oluline näitaja nii metsaomanikele kui ka metsanduse spetsialistidele. Metsa hinda mõjutavad mitmed tegurid, sealhulgas metsa tüüp, vanus, kasvukohatüüp, puuliikide koosseis, metsa asukoht ja turutingimused. Teades metsa hinda on metsaomanikel võimalik paremini planeerida metsa majandamist ja investeeringuid.
Metsa hindamine on keerukas protsess, mis hõlmab mitmeid meetodeid ja hindamiskriteeriume. See võimaldab määrata metsa õiglast turuväärtust vastavalt sellele, kuidas erinevad faktorid metsa väärtust mõjutavad. Hindamine on oluline mitmel põhjusel, sealhulgas pärandvara planeerimine, müügi või ostuotsuste tegemine, kindlustus ja metsamajandamise strateegiate väljatöötamine.
Metsa hindamiseks on mitmeid meetodeid, millest igaüks keskendub erinevatele aspektidele. Üks levinumaid meetodeid on võrdlev hindamine, kus võrreldakse sarnaseid metsi turul tehtud tehingute põhjal. Metsa rahalise väärtuse hindamiseks võib kasutada diskonteeritud sularahavoodet, mis arvestab tulevaste saadavate tuluvoogude praegast väärtust.
Lisaks on metsa hindamise meetodites ka mõõdetavate andmete kasutamine, nagu metsa inventuur ja kasvukohatüüpide analüüs. Tehnoloogilised lahendused, nagu metsaandmete kaugseire, võivad samuti anda täpsemat teavet metsa seisundi ja väärtuse kohta.
Metsa hind ja selle hindamine on olulised metsanduse valdkonnas, kus mõistmine ja teadmised võivad suurendada nii metsaomanike kui ka spetsialistide teadlikkust metsa väärtusest ja selle muutustest. Erinevate hindamismeetodite mõistmine võimaldab teha informeeritud otsuseid metsamajandamise, müügi või ostu, pärandvara planeerimise ja muude oluliste aspektide osas.
Metsa hind sõltub erinevatest faktoridest – metsa asukoht, ligipääsetavus, puuliigid, metsa vanus…
METSA JA METSAMAA OST ÜLE EESTI PARIMA HINNAGA
Maksimaalse tulu metsaomanikule toob hästi majandatud ja hooldatud mets!
Metsa müügipakkumine või hinnapäring saada Meie e-posti
Hinnapakkumine on TASUTA!
Nr1 Oksjonikeskus Eestis
Kõige paremad ostjad!
Kõige paremad müüjad!
Kõige paremad kinnistud!
Tehke koostööd parima oksjonikeskkonnaga juba täna!
Metsamaa tehingute hinnastatistika 2021-2023
| Metsamaa tehingud ajavahemikul 1.01.2023 kuni 31.12.2023 | |||||||||||
| Harju maakond / Hiiu maakond / Ida-Viru maakond / Jõgeva maakond / Järva maakond / Lääne maakond / Lääne-Viru maakond / Põlva maakond / Pärnu maakond / Rapla maakond / Saare maakond / Tartu maakond / Valga maakond / Viljandi maakond / Võru maakond | |||||||||||
| Pindala(ha) | Tehingu summa (eur) | Pinnaühiku hind(eur /ha) | |||||||||
| Arv | Keskmine | Kokku | Minimaalne | Maksimaalne | Minimaalne | Maksimaalne | Mediaan | Keskmine | Standardhälve | ||
| Harju maakond | metsamaa | 130 | 7,30 | 6 754 634 | 500 | 351 200 | 240,38 | 29 924,69 | 5 736,70 | 7 627,61 | 5 539,91 |
| Hiiu maakond | metsamaa | 88 | 6,80 | 3 795 463 | 1 500 | 305 000 | 178,57 | 15 548,78 | 6 039,64 | 6 323,63 | 3 374,23 |
| Ida-Viru maakond | metsamaa | 49 | 9,00 | 5 144 790 | 6 500 | 691 470 | 1 258,11 | 27 000,00 | 7 439,70 | 11 125,08 | 8 786,41 |
| Jõgeva maakond | metsamaa | 71 | 8,90 | 6 263 581 | 4 000 | 500 000 | 696,86 | 24 794,07 | 8 404,56 | 9 593,26 | 5 400,33 |
| Järva maakond | metsamaa | 76 | 7,30 | 5 148 049 | 1 000 | 297 000 | 326,80 | 21 282,05 | 8 803,27 | 8 652,59 | 4 948,66 |
| Lääne maakond | metsamaa | 91 | 12,00 | 6 584 191 | 2 570 | 425 000 | 642,65 | 24 414,89 | 5 159,39 | 5 953,88 | 3 646,12 |
| Lääne-Viru maakond | metsamaa | 114 | 7,80 | 6 706 934 | 500 | 344 000 | 107,87 | 21 543,70 | 5 772,03 | 7 403,91 | 4 942,40 |
| Põlva maakond | metsamaa | 41 | 5,90 | 2 446 038 | 5 000 | 204 800 | 2 100,84 | 25 000,00 | 7 938,04 | 10 381,47 | 6 266,05 |
| Pärnu maakond | metsamaa | 133 | 8,20 | 9 649 678 | 4 500 | 555 272 | 617,28 | 28 875,30 | 6 343,28 | 8 822,63 | 6 192,23 |
| Rapla maakond | metsamaa | 93 | 8,20 | 5 073 064 | 6 600 | 419 055 | 397,73 | 26 501,77 | 6 459,33 | 7 168,26 | 4 420,25 |
| Saare maakond | metsamaa | 191 | 7,10 | 7 362 741 | 1 250 | 278 100 | 466,42 | 26 143,79 | 4 216,87 | 5 722,49 | 4 171,42 |
| Tartu maakond | metsamaa | 63 | 6,70 | 3 935 609 | 5 000 | 500 000 | 1 264,22 | 27 777,78 | 7 482,99 | 8 995,53 | 5 391,06 |
| Valga maakond | metsamaa | 28 | 9,90 | 2 140 352 | 4 000 | 311 000 | 417,13 | 25 235,85 | 6 644,12 | 8 186,11 | 6 333,76 |
| Viljandi maakond | metsamaa | 75 | 7,00 | 4 583 728 | 3 000 | 320 000 | 898,20 | 22 244,30 | 7 936,51 | 8 960,26 | 5 123,91 |
| Võru maakond | metsamaa | 69 | 6,90 | 4 608 735 | 5 000 | 430 000 | 631,39 | 25 335,73 | 9 857,48 | 10 624,78 | 6 231,78 |
| 1312 | 8369,43 | ||||||||||
| Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas | |||||||||||
| Tehingute hindasid ja pindala puudutavad andmed kuvatakse vaid juhul, kui on toimunud vähemalt 5 tehingut. | |||||||||||
| Metsamaa tehingud ajavahemikul 1.01.2022 kuni 31.12.2022 | |||||||||||
| Harju maakond / Hiiu maakond / Ida-Viru maakond / Jõgeva maakond / Järva maakond / Lääne maakond / Lääne-Viru maakond / Põlva maakond / Pärnu maakond / Rapla maakond / Saare maakond / Tartu maakond / Valga maakond / Viljandi maakond / Võru maakond | |||||||||||
| Pindala(ha) | Tehingu summa (eur) | Pinnaühiku hind(eur /ha) | |||||||||
| Arv | Keskmine | Kokku | Minimaalne | Maksimaalne | Minimaalne | Maksimaalne | Mediaan | Keskmine | Standardhälve | ||
| Harju maakond | metsamaa | 153 | 7,00 | 9 937 814 | 1 000 | 435 000 | 163,93 | 28 481,01 | 8 771,93 | 9 788,73 | 6 337,04 |
| Hiiu maakond | metsamaa | 204 | 8,00 | 9 231 833 | 1 000 | 290 000 | 318,47 | 19 138,76 | 5 505,91 | 6 186,77 | 4 078,80 |
| Ida-Viru maakond | metsamaa | 82 | 9,40 | 5 488 464 | 3 200 | 577 000 | 469,21 | 26 335,01 | 5 329,48 | 7 079,95 | 5 255,86 |
| Jõgeva maakond | metsamaa | 105 | 8,50 | 7 749 869 | 4 000 | 420 000 | 222,43 | 28 158,84 | 8 378,38 | 9 347,61 | 5 637,33 |
| Järva maakond | metsamaa | 125 | 7,80 | 8 861 262 | 1 904 | 365 000 | 411,25 | 27 832,51 | 8 032,13 | 9 244,10 | 6 165,59 |
| Lääne maakond | metsamaa | 150 | 8,40 | 8 828 560 | 2 000 | 385 000 | 367,99 | 24 000,00 | 4 971,96 | 7 060,38 | 6 120,75 |
| Lääne-Viru maakond | metsamaa | 156 | 7,40 | 8 080 044 | 1 167 | 212 899 | 116,12 | 23 545,59 | 5 718,08 | 7 113,53 | 4 460,01 |
| Põlva maakond | metsamaa | 40 | 5,30 | 1 870 124 | 3 000 | 254 450 | 1 310,04 | 24 313,73 | 6 176,17 | 7 779,75 | 5 497,49 |
| Pärnu maakond | metsamaa | 170 | 8,80 | 11 928 234 | 1 150 | 800 000 | 454,55 | 24 204,85 | 6 269,16 | 7 455,59 | 4 837,35 |
| Rapla maakond | metsamaa | 132 | 9,70 | 9 699 456 | 650 | 470 000 | 129,22 | 25 714,29 | 6 008,52 | 7 532,86 | 4 684,49 |
| Saare maakond | metsamaa | 278 | 6,10 | 11 398 089 | 3 000 | 206 480 | 920,25 | 28 508,77 | 4 657,04 | 6 676,33 | 5 105,80 |
| Tartu maakond | metsamaa | 128 | 6,10 | 6 975 360 | 1 500 | 291 101 | 314,47 | 28 992,63 | 7 261,26 | 9 161,52 | 5 939,78 |
| Valga maakond | metsamaa | 56 | 11,20 | 4 609 475 | 12 100 | 300 000 | 2 694,88 | 22 501,91 | 5 945,56 | 7 628,45 | 3 806,16 |
| Viljandi maakond | metsamaa | 77 | 8,80 | 5 666 713 | 3 500 | 350 000 | 449,10 | 29 411,76 | 6 349,21 | 8 251,85 | 5 340,59 |
| Võru maakond | metsamaa | 71 | 7,00 | 4 067 273 | 2 000 | 402 000 | 320,70 | 29 278,95 | 5 920,34 | 7 476,83 | 5 663,08 |
| 1927 | 7852,28 | ||||||||||
| Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas | |||||||||||
| Tehingute hindasid ja pindala puudutavad andmed kuvatakse vaid juhul, kui on toimunud vähemalt 5 tehingut. | |||||||||||
| Metsamaa tehingud ajavahemikul 1.01.2021 kuni 31.12.2021 | |||||||||||
| Harju maakond / Hiiu maakond / Ida-Viru maakond / Jõgeva maakond / Järva maakond / Lääne maakond / Lääne-Viru maakond / Põlva maakond / Pärnu maakond / Rapla maakond / Saare maakond / Tartu maakond / Valga maakond / Viljandi maakond / Võru maakond | |||||||||||
| Pindala(ha) | Tehingu summa (eur) | Pinnaühiku hind(eur /ha) | |||||||||
| Arv | Keskmine | Kokku | Minimaalne | Maksimaalne | Minimaalne | Maksimaalne | Mediaan | Keskmine | Standardhälve | ||
| Harju maakond | metsamaa | 383 | 8,20 | 15 486 495 | 303 | 346 965 | 108,12 | 23 000,00 | 4 259,26 | 5 252,07 | 4 189,48 |
| Hiiu maakond | metsamaa | 124 | 7,30 | 4 486 514 | 5 000 | 210 283 | 1 206,64 | 15 042,37 | 3 950,42 | 4 972,45 | 3 105,07 |
| Ida-Viru maakond | metsamaa | 143 | 11,70 | 7 130 494 | 2 045 | 290 000 | 105,16 | 14 545,45 | 3 879,98 | 4 509,09 | 2 843,72 |
| Jõgeva maakond | metsamaa | 147 | 8,00 | 7 491 040 | 2 000 | 250 000 | 275,32 | 23 975,45 | 5 270,86 | 6 831,22 | 4 703,55 |
| Järva maakond | metsamaa | 182 | 8,70 | 8 309 842 | 1 000 | 255 000 | 287,74 | 14 813,28 | 4 561,82 | 5 165,73 | 3 088,69 |
| Lääne maakond | metsamaa | 196 | 9,60 | 7 438 647 | 2 000 | 285 000 | 370,37 | 23 300,97 | 3 436,21 | 4 169,29 | 2 949,74 |
| Lääne-Viru maakond | metsamaa | 225 | 8,50 | 10 468 120 | 1 000 | 703 600 | 242,13 | 21 574,97 | 4 421,77 | 5 389,21 | 3 763,30 |
| Põlva maakond | metsamaa | 50 | 6,70 | 2 228 329 | 4 300 | 240 000 | 666,04 | 24 096,39 | 6 583,73 | 7 555,30 | 5 308,94 |
| Pärnu maakond | metsamaa | 302 | 9,10 | 12 902 701 | 2 304 | 269 000 | 209,35 | 21 231,42 | 4 227,74 | 5 028,67 | 3 335,50 |
| Rapla maakond | metsamaa | 326 | 10,70 | 15 976 359 | 708 | 355 000 | 135,50 | 18 969,98 | 4 043,87 | 4 679,52 | 2 791,17 |
| Saare maakond | metsamaa | 287 | 8,20 | 9 637 380 | 1 500 | 211 555 | 341,69 | 19 292,60 | 2 969,56 | 4 038,81 | 3 058,28 |
| Tartu maakond | metsamaa | 153 | 6,20 | 5 666 046 | 1 000 | 211 600 | 205,76 | 21 715,53 | 5 347,59 | 6 188,53 | 3 803,66 |
| Valga maakond | metsamaa | 54 | 12,90 | 4 134 224 | 3 700 | 545 000 | 422,83 | 18 218,62 | 4 750,08 | 5 895,23 | 3 801,01 |
| Viljandi maakond | metsamaa | 123 | 9,00 | 7 086 461 | 2 556 | 302 990 | 482,26 | 15 472,31 | 5 027,93 | 5 942,93 | 3 541,80 |
| Võru maakond | metsamaa | 79 | 8,10 | 4 185 884 | 1 000 | 400 000 | 215,52 | 20 491,80 | 5 464,48 | 6 530,91 | 5 010,34 |
| 2774 | 5476,60 | ||||||||||
| Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas | |||||||||||
| Tehingute hindasid ja pindala puudutavad andmed kuvatakse vaid juhul, kui on toimunud vähemalt 5 tehingut. | |||||||||||